Вниманию абонентов-потребителей сжиженного углеводородного газа!
Своевременное техническое обслуживание газовых приборов позволяет выявить и устранить неисправности и предотвратить аварии. Проводить техническое обслуживание могут только специализированные организации, с которыми собственники должны заключить соответствующий договор.
В связи с вступлением в силу с 01.09.2023 Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ "О внесение изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации Вам необходимо обратиться в ООО "СГснаб" или районные газовые службы ООО "СГснаб" по месту жительства для заключения/перезаключения договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в жилом доме.
Обращаем внимание, что в силу ст. 3 Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ, срок действия договоров о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО заключенных до 01.09.2023 года ограничен.
Если Вы проживаете в индивидуальном жилом доме, рекомендуется заключить новый договор о техническом обслуживании ВДГО в ближайшее время. Договоры, заключённые собственниками ИЖД до 01.09.2023, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
Если Вы проживаете в многоквартирном доме, необходимо заключить новый договор о техническом обслуживании ВКГО до 01.01.2024. Договоры, заключённые собственниками квартир в многоквартирном доме, прекращают свое действие не позднее 01.01.2024.
При заключения/перезаключения договоров на ТО ВКГО при себе необходимо иметь: паспорт; СНИЛС; ИНН; документ, подтверждающий право собственности на газифицированное помещение.
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в квартирах МКД могут быть заключены двумя способами.
Вариант 1: Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с газораспределительной организацией. Согласно новому закону, собственник квартиры обязан заключить договор на ТО ВКГО с той же газораспределительной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества МКД.
Необходимо направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (пункты 18-19).
Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
Вариант 2: Договор на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования может быть заключен от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений. Для этого коллективу собственников необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о выборе юридического лица, которое выступит заказчиком от имени всех собственников помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Таким лицом может быть организация, которая осуществляет деятельность по управлению МКД - управляющая компания, товарищество собственников жилья или ЖСК и т.д.
Я живу в МКД. Если все жильцы должны заключить договор с одной компанией, нужно ли это делать каждому отдельно?
Договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может быть заключен либо от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном МКД, либо собственником помещения напрямую с ГРО.
Вопрос о заключении единого (от имени всех жильцов дома) либо индивидуальных договоров рекомендуется обсудить на общем собрании собственников квартир.
В какие сроки я должен заключить договор?
Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до 01.09.2023, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01.01.2024.
Договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов до 01 сентября 2023 года со специализированной организацией, которая является для Вашего дома газораспределительной, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
У меня уже есть договор с газораспределительной организацией, все равно надо перезаключать или он будет продлен?
Договор в любом случае необходимо перезаключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр), если вы живете в МКД.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ !!!
Согласно 36 пункта «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ВКГО) осуществляется не реже 1 раза в год.
Поставщик газа вправе в одностороннем порядке ПРИОСТАНОВИТЬ исполнение обязательств по ПОСТАВКЕ ГАЗА. В том числе из-за ОТСУТСТВИЯ у абонента договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования — подпункт «е» пункта 45 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Также предусмотрена административная ответственность!
За УКЛОНЕНИЕ от ЗАКЛЮЧЕНИЯ договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также за ОТКАЗ в ДОПУСКЕ представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотрен ШТРАФ на граждан в размере от 1 000 руб. до 2 000 руб., а для юридических (если к примеру квартира оформлена на юридическое лицо) штраф от 40 000 руб. до 100 000 руб. — ч. 2, 3 ст. 9.23. КоАП РФ.
Повторное совершение административного правонарушения – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000р. до 5 000р.; на должностных лиц – от 10 000р. до 40 000р. или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на юридических лиц – от 80 000р. до 200 000р. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Повторный отказ (уклонение) от проведения работ по техническому обслуживанию дает право специализированной организации обратиться с иском в суд об обязании обеспечить доступ к ВКГО для проведения технического обслуживания.